無理のない予算を考える
「借りられる額」より、
「安心して返せる額」を。
家づくりで後悔しないために、
最初に考えておきたい“お金の話”。
01 | まず知っておきたいこと
家づくりで一番
危ない考え方
家づくりのお金で後悔しないために、
最初に知っておいてほしい大切なことがあります。
「借りられる額」と、
「安心して返せる額」は違います。
家づくりで多いのが、「銀行が貸してくれる額」で予算を決めてしまうこと。
でも実は、 借りられる金額と、 無理なく暮らせる金額は別です。
子どもの教育費、車、旅行、趣味。
家を建てた後にも、暮らしは続いていきます。
大切なのは、
「家を建てた後も、
ちゃんと暮らしを楽しめる予算」 を
考えることです。
よくある考え方
借りられる額で考える
- とりあえず最大まで借りる
- 家を優先して生活費を削る
- 旅行や趣味を我慢
- 毎月の支払いが不安になる
おすすめの考え方
安心して返せる額で考える
- とりあえず最大まで借りる
- 家を優先して生活費を削る
- 旅行や趣味を我慢
- 毎月の支払いが不安になる
もし今、「よくわからない」と
思っても大丈夫です。
「住宅ローンって難しそう…」
「自分たちはいくらくらいが合うんだろう？」
「いろいろ調べるのがめんどくさい」
初めての家づくりなら、わからないことが多くて当たり前です。
実際に、多くの方が
“なんとなく不安”な状態からスタートしています。
大切なのは、
最初から完璧に決めることではなく、
「自分たちに合う暮らし」を少しずつ整理していくこと。
家づくりは、
一人で答えを出すものではありません。
わからないことを少しずつ整理しながら、
自分たちに合う進め方を見つけていけば大丈夫です。
02 | 予算の考え方
家づくりのお金は、
建物代だけではありません
初めての家づくりで意外と多いのが、
「建物以外にもこんなに必要なの？」という声。
でも大丈夫。
最初に知っておけば、あわてず計画できます。
家づくりの予算は大きく3つ
01
家を建てる費用
「家そのもの」にかかるお金
- 土地代
- 建物本体
- 外構工事
- 登記・保険 など
02
住み始める準備費用
意外と忘れがちな費用
- 引っ越し費用
- 家具・家電
- カーテン・照明
- 毎月の支払いが不安になる
03
建てた後の費用
暮らし始めてからのお金
- 固定資産税
- メンテナンス費
- 光熱費
- 将来の備え
「知らなかった…」を
なくすことが、
予算づくりの第一歩。
家づくりで後悔しないために大切なのは、
最初から全部完璧に知ることではありません。
「こんなお金も必要なんだ」と知りながら、
自分たちに合う予算を少しずつ整理していけば大丈夫です。
03 | 予算を考える3ステップ
無理のない予算を考える、
3つのステップ。
最初から正解を出す必要はありません。
まずは、順番に整理していくだけで大丈夫です。
STEP 01
「今の暮らしを知る
まずは、今の家賃や生活費を確認。
家づくりは、 「いくら借りられるか」ではなく、
今の暮らしを基準に考える のがおすすめです。
□ 今の家賃はいくら？
□ 毎月どれくらい貯金している？
□ 今の生活で無理はない？
STEP 02
無理なく払える額を考える
家を建てたあとも、
出産・育児、教育費、車の買い替えなど、
暮らしは少しずつ変わっていきます。
だからこそ、
「払える額」ではなく、
「無理なく暮らせる額」
を考えることが大切です。
□ 出産や育児で働き方が変わるかも
□ 育費や習い事も増える
□ 車の買い替えもある
□ 少し余裕を残す
STEP 03
「自分たちらしい暮らし」を考える
家を建てた後の暮らしも大切。
大きな家が正解ではありません。
大切なのは、 自分たちらしい暮らしに合っていること。
□ 子育てを楽しみたい
□ 趣味も続けたい
□ 将来も安心したい
あなたにとって、
「ちょうどいい暮らし」って
どんな暮らし？
大きい家が正解でも、 高い家が正解でもありません。
家族に合う暮らしを考えることが、 無理のない予算づくりにつながります。
04 | こんな考え方がおすすめ
こんな考え方が
おすすめです。
大きな家、高い家が正解ではありません。
本当に大切なのは、 建てた後の暮らしを楽しめること。
「ちょっと余裕がある」
くらいが、ちょうどいい。
家づくりは、大きな買い物。
だからこそ、
「せっかくなら少しでも大きく」 「設備をもっと良くしたい」
と考える方も少なくありません。
でも、 家を建てたあとも人生は続いていきます。
👶 出産・育児で働き方が変わるかも
🎒 子どもの教育費が増えるかも
🚗 車の買い替えがあるかも
✈️ 家族旅行も楽しみたい
家を建てたあとも、
「暮らし」を楽しめること。
毎月の支払いに追われる暮らしより、
家族との時間や趣味、 ちょっとした外食も楽しめる。
ウサミホームズ。では、
「借りられる額」ではなく、 「安心して暮らせる額」
を大切にしています。
無理をしない。
でも、ちゃんと理想は叶える。
そんな家づくりが、 ちょうどいいのかもしれません。
FAQ
よくある質問
初めての家づくりで、
よくいただくご質問をまとめました。
-
年収から予算って決まりますか？
-
年収だけで決まるわけではありません。
ご家族構成、教育費、車、今後の暮らし方などによって、 無理のない予算は変わります。
もちろん一般的な目安はありますが、大切なのは、 「借りられる額」ではなく、 「安心して暮らせる額」 を考えることです。
-
頭金って必要ですか？
-
必ず必要ではありません。
最近では頭金なしで家づくりをされる方も増えています。
ただし、 手元に少し余裕を残しておく考え方も大切です。
-
共働きの場合、予算はどう考える？
-
共働きの場合でも、 将来の働き方の変化を少し考えておくのがおすすめです。
出産・育児などで一時的に働き方が変わる可能性もあるため、 少し余裕を残した予算が安心につながります。
-
まだ建てるか決めていなくても相談できますか？
-
もちろん大丈夫です。
「注文住宅か中古＋リノベか迷っている」 「何から始めればいいかわからない」 という段階の方も多くいらっしゃいます。
まずは、 「自分たちに合う進め方」を整理する ところから始めれば大丈夫です。
NEXT STEP
「うちはどれくらい？」を、
一緒に整理してみませんか？
初めての家づくりなら、
予算のことがわからなくて当たり前です。
「注文住宅か中古＋リノベか迷っている」
「自分たちに合う予算がわからない」
「まだ建てるか決めていない」
そんな段階でも大丈夫。
まずは、 “自分たちに合う暮らし” を整理するところから始めませんか？
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