販売型モデルハウス
愛知県清須市
阿原鴨池
販売型モデルハウスとは
ウサミホームズ。が新しく始めるプロジェクトです。
愛知県清須市に新しいスタイルの邸宅、ウサミホームズがお届けする贅沢な体験。注文住宅のノウハウを活かしたライトモデルパッケージを、新築建売分譲住宅として誇りを持ってご提供します。
展示期間中は、ウサミホームズの魅力あふれるモデルハウスとして、ご来場者の皆様をお迎えします。実際の空間で感じる暮らしの魅力をお届けし、心地よさを体感していただける空間を演出いたします。
そして、展示期間が終わると、その魅力ある住まいはご購入者様へと引き渡されます。注文住宅の設計に携わる建築士が監修した間取りやデザインは、お客様の暮らしに寄り添いながら、より快適で豊かな生活を実現します。
さらに、大人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」や、蓄電池、エコジョーズなど、新しい時代の暮らしを快適に彩るアイテムが数多く揃っています。ウサミホームズが提案する新しい生活スタイルを、ぜひご体験ください。
物件情報
限定１邸！
さらに！
モデルハウス内に設置する家具家電・カーテン（※）をプレゼント
- （※）エアコン１台・１階カーテン各種・ダイニングテーブル・１階照明機器・ガス衣類乾燥機 乾太くん・ダイニングテーブルセット・造作アイアン家具
- 太陽光発電システムのリース料として月額23,326円（税込み）が必要となります。
（詳しくはこちら）
１F
落ち着いたかわいらしい色合いを使ったリビングはほっこりした空間を演出しています。すっきりとした空間のように見えますが随所に収納スペースを設けており空間を効率よく活用しております。キッチンの隣の脱衣所には、乾燥機と洗濯物を乾かす物干しが設置されているランドリースペースとなっております。キッチンから続き、洗面所、脱衣所、お風呂、トイレとつながっており、無駄のない動線になるように設計されております。
２F
２階には、主寝室とウォークインクローゼット、大きな約14帖の大きな洋室があります。洋室には、出入り口が2つ設置されているので家族の成長に合わせて、真ん中で間仕切りをすることで2部屋にすることができるように設計されています。子どもが小さいうちは大きなお部屋で元気いっぱい遊ばせ、大きくなるにつれて２部屋にして個々の空間をご用意していただくといったように家族の暮らしに合わせて変化するお家です。
物件の特徴
| ZEH仕様 | 太陽光パネル 6.64kw搭載 | 蓄電池（リース商品） | エコジョーズ（24号給湯器） | LDK14.6畳 |
| システムキッチン | 食器洗乾燥機 | ガス衣類乾燥機 乾太くん （5㎏） | 浴室乾燥機 | 対面式キッチン |
| ２階建 | 浴室に窓 | パントリー （食器・食品の収納庫） | W.I.C | リビング階段 |
| ファミロック | 都市ガス | 陽当り良好 | 駅まで平坦 | ピアゴ清須店 徒歩15分以内 |
| 小学校 徒歩15分以内 | 駐車場3台 |
ご返済例
ご契約当初の返済額（ボーナス払いなし）
- 40年返済変動金利：0.65%
- 保証料・火災保険料・諸費用は別途必要となります。
※ この金利はR6.10月のものとなります。金利は毎月見直されます。
※ 蓄電池のリース料は計算に含まれておりません。
簡易ローン計算
こちらの結果はご参考となります。実際の金額が異なる場合がございます。
周辺施設
徒歩約12分で20:00まで空いているピアゴ清州店があります。店舗内には、100円均一のセリアもあるので、日々のお買い物はここだけでも大丈夫です。
徒歩約7分で大人も子どもも受診できるまえの内科クリニックがあります。お子様のかかりつけ医として近くにあるのは安心ですね。
徒歩約10分で美鈴公園があります。美鈴公園内には清須市の市有施設である清須市新川地区文化広場（カルチバ新川）があり温水プールやアスレチックジムなどで体を動かすことができます。
最寄り駅／学校区
| 最寄り駅 | 城北線 『尾張星の宮駅』徒歩6分（約500ｍ） JR東海道本線『枇杷島駅』徒歩27分（約2100m） |
|---|---|
| 学校区 | 清須市立星の宮小学校(約950m/徒歩12分) 清須市立新川中学校（約2000m/徒歩25分） |
物件概要
| 所在地 | 愛知県清須市阿原鴨池８６番２ |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 |
| 販売面積 | 土地 128.29 ㎡（38.81 坪） 建物 90.46㎡（27.36坪） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造・規模 | 木造軸組工法・ガルバリウム鋼板 タテハゼ葺2階建 |
|---|---|
| 設備 | 電気・都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 接道状況 | 南側幅員8ｍ 公道 接面5.9ｍ |
| 現況 | 完成 |
| 建築確認番号 | （R6.03.12)第R05確認建築愛建住セ50988号 |
| 引渡日 | 2024年11月末以降 ※モデルハウスとしての展示終了後に お引渡しとなります。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 販売価格 | 3,550万円（税込み） ※別途 蓄電池のリース料 月額23,326円（税込み）が必要です |
※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。
モデルハウス購入のメリット・デメリット
モデルハウスの購入ってあまりなじみがなく不安に感じる方もいらっしゃるかと思いますが、実はメリットがたくさんあります。
限定１邸なので、まずはご見学だけでも大丈夫です。実際の完成イメージをご確認いただくことでUsami Homes。のお家の良さを感じていただけるはずです。
ブログでプロジェクトの進捗状況も随時更新させていただきますので、お楽しみに！
メリット
- 外構・家電や設備が200万円相当付属しているので新生活の初期費用がおさえられる
- 間取りやデザインもプロの提案が詰まっている
- 通常よりも安い価格で購入できる（同条件の注文住宅に比べて150万円以上お得！）
- 完成品が確認できるので、生活のイメージがしやすい
- すぐに住むことができる
デメリット
- 設備・家電に傷・汚れがついている可能性がある
- 分譲地は土地を選べない
最新情報
最新の状況をブログにてご紹介いたします。
実際に現地で見てみたいという方はぜひご連絡お待ちしております。
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