清須市の土地情報ならウサミホームズ。その②
いつもご贔屓頂き誠にありがとうございます。
情熱の大声家づくりプロデューサーの松原です。
しかし・・・一気に暖かくなってきましたね。（笑顔）
ここ尾張清須地方の本日の予想最高気温は何と！！２７℃！！
４月前半ですが「夏日」になるそうです。（驚）
ただ、顔に触れる風はとても心地よく
日陰に入れば何とも素敵な「春」が瞬時に訪れますが
移動中の車の中はエアコンを稼働しなければ、額から汗が流れてきます。
以前にも書かせて頂きましたが、「日本」にはとての素敵な「四季」が存在しています。
しかし、ここ最近は「春」と「秋」の期間がとても短くなった気もしています。（残念）
とは言え、「春」と「秋」の存在が無くなって「二季」なったわけではありませんので
とても「刹那」なのかもしれませんが
大切で貴重な「春」を今は存分に楽しみたいと思う今日この頃です。（笑顔）
ただ遠くウクライナの地では、季節を楽しむことも出来ず
とても怖く、とても悲しい状況に包まれている子供たちの存在があります。
先程も微力ではありますが、ウクライナ支援の為、貯めてありましたDポイントを
すべて寄付させて頂きました。
戦争反対 絶対反対
ウクライナの子供たちのもとに、安心に包まれた心地よい「春」が
早期に訪れることを今はただただ願うばかりです。
そして本日もお話を変えさせて頂きますが・・・
先回のブログでお話しました「建築する土地」に関しての続きです。（笑顔）
少し重複したお話で恐縮ですが、「建築用地」の入手方法としましては
- 在お住まいの建物を解体撤去した「建築用地」
- ご実家が保有し、プレゼント頂ける「建築用地」
- 不動産業者に依頼してご購入する「建築用地」
- ウサミホームズ。が厳選した清須市内の「建築用地」
主に以上の「建築用地」があるかと思います。
①②の「建築用地」としましては、周辺環境などもしっかりと把握でき
希望するプランもしっかりと作成でき、購入資金も必要ありませんので、
大きな問題はないのですが
③の「建築用地」に関しましては、先回もお伝えしましたように
そこにご家族が描かれる理想のお家が建築できるのか？
確認出来ないまま、ご契約をしてしますケースも多いようです。
契約条件の特約事項に
買主が希望する住宅が本物件で建築できないと判明した場合は
売主はその理由の如何を問わず本契約を白紙撤回し
預入された手付金を無利息にて買主に返還する。
といった内容が含まれていれば、少しは安心ですが
基本的には難しいと思います。
何千万円もする大切な大切な「建築用地」を
不動産営業の常套句「こんないい物件すぐに売れてしましますよ。」の連呼で
しっかりと希望プランの作成や周辺環境なども確認せず購入・・・
ご存じかと思いますが、２０００万円の土地をご契約する際に
手付金として２００万円をお支払いするケースが多いのですが
契約後、住宅ローン特約による白紙解約以外は、基本的には違約解約になるため
多くの場合は、売買代金の１０％相当２００万円を売主に支払い解約することになります。
２００万円をつくるには毎月５万円づつ定期積金をしても
４０ヶ月・・・３年と４ヶ月・・・
仕方ないので、多くの皆様は解約を選択せずに、そのまま土地を購入
理想のお家や理想の生活が叶わない状況で、新居での生活が始まるわけです。
当然ですが「住めば都」との言葉の通り、住んでみたら思った以上に良かった。
というケースが無いわけではありませんが、
一生に一度あるのか？ないのか？のお家づくりに必要な「建築用地」
出来ればしっかりと納得いくまで検討したいと思いませんか？？
そこで登場しますのが
④ウサミホームズ。が厳選した清須市内の「建築用地」です。（笑顔）
すいません・・・
本日も遠回りしすぎたため、肝心な内容をお伝えする前に
お客様とのお打合せ時間になってしましました。（汗）
と言うことで・・・（えっ！？どう言うことで？？）
④ウサミホームズ。が厳選した清須市内の「建築用地」に関しては
次回しっかりとお伝えしたいと思います。（笑顔）
